TORINO: Corso Unione Sovietica
VENDUTO
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
in attesa di certificazione
Valore del bene
€ 190.000,00
Prezzo nuda proprietà
€ 140.000,00
Età venditori
M 80 anni
F 79 anni
Grazioso appartamento posto al quinto piano di uno stabile signorile di nove piani con ascensore, costruito negli anni '70, composto di: ingresso, soggiorno, tinello affacciato su balcone, con cucinino, due camere con balcone, grande ripostiglio, sala da bagno e cantina. La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici, supermercato fornitissimo in Corso Bramante, a due passi dalla Città della Salute e dall'Ospedale Mauriziano. Comodissimi mezzi pubblici (fermata 4 a due passi dallo stabile).
DATI CATASTALI:
Categoria: A/3 - Classe: 5 - Consistenza: 5,5 vani - 126 mq - Rendita catastale: € 1.178,81
SPESE CONDOMINIALI:
COEFFICIENTE FISCALE: 75%
RISCALDAMENTO: € 600 annui circa - condominiale – termo valvole già installate e acqua calda tramite caldaia a gas
Stato e caratteristiche dell'immobile:
Pavimenti: ceramica, travertino e parquet.
Infissi: doppi vetri pvc.
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Lunedì 16 Settembre 2024 Ore 22:51:55
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