TORINO: Via San Sebastiano Po
VENDUTO
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
in attesa di certificazione
Valore del bene
€ 530.000,00
Prezzo nuda proprietà
€ 385.000,00
Età venditori
M 81 anni
F 82 anni
Grande appartamento su tre piani con giardinetto ad uso esclusivo immerso nel verde e nella quiete di una via molto tranquilla posta tra il fiume Po e Corso Casale. L'appartamento si compone come segue:
Piano terra: ingresso su grande soggiorno, disimpegni, bagno e cucina, accesso al giardinetto ad uso esclusivo.
Primo piano: tre camere, disimpegno, due servizi e terrazzo.
Sottotetto: cameretta abitabile e terrazzo
Seminterrato: ampio vano uso tavernetta e cantina
Posto auto in silos
L'immobile è trattato in co-agency con Furbatto Immobili.
DATI CATASTALI:
Appartamento: Categoria: A/2 - Classe: 4 - Consistenza: 7,5 vani Rendita catastale: € 1.375,07
Posto auto in silos: Categoria: C/6 - Classe: 6 - Consistenza: 19 mq - Rendita catastale: € 123,64
SPESE CONDOMINIALI:
€ 115 mensili circa
RISCALDAMENTO
autonomo
COEFFICIENTE FISCALE: 80%
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Lunedì 16 Settembre 2024 Ore 22:25:37
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