OSPEDALETTI: Corso Regina Margherita
VENDUTO
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
514,94 kWhEP/m²/an - Classe: G
Valore del bene
€ 139.000,00
Prezzo nuda proprietà
€ 89.000,00
Età usufruttuario
M 78 anni
Appartamentino fresco e funzionale di due vani (circa 50 mq commerciali) posto al piano terreno di un bel condominio in posizione centrale, a 5 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso, cucinino, una camera da letto con accesso diretto su giardinetto ad uso esclusivo e soggiorno con bel terrazzo. Ottimo investimento, ideale per vacanze.
DATI CATASTALI APPARTAMENTO : Categoria: A/3 - Classe: 1 - Consistenza: 3,5 vani - Rendita Catastale: € 189,80
COEFFICIENTE FISCALE: 70%
SPESE CONDOMINIALI: € 958,59 annui più riscaldamento
COMMISSIONI D'AGENZIA INCLUSE
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Lunedì 16 Settembre 2024 Ore 22:24:09
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