MILANO: Via Solferino
VENDUTO
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
Classe G, IPE 240,25 KWh/mqa
Valore del bene
€ 1.000.000,00
Prezzo richiesto
€ 650.000,00
Brera, uno dei quartieri più ricercati di Milano - A pochi minuti dalla Metro e dal Parco Sempione, affascinante appartamento di mq. 104, con terrazzo di mq. 28 (in uso perpetuo), posto al primo piano di stabile dei primi del novecento composto da: ingresso, soggiorno, studio, cucina, camera, bagno, cantina. Riscaldamento centralizzato acqua calda autonoma. A pochi minuti dalla Metro e dal Parco Sempione.
Finiture di pregio cassettiera e armadi amuro fatti su misura di pregiatissimo legno di Pero e Betulla.
Terrazzino esposto a nord interno cortile, freschissimo e silenzioso, godibile tutto l'anno con accesso diretto alla cucina.
L'appartamento è occupato da due Uomini.
DATI CATASTALI:
Categoria: A/4 - Classe: 4 - Consistenza: 5 vani - Rendita: € 826,33
COEFFICIENTE FISCALE: 70%
SPESE CONDOMINIALI: € 3.000,00 annuali (circa)
RISCALDAMENTO: Centralizzato, acqua calda autonoma
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Domenica 8 Settembre 2024 Ore 07:01:47
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