VIAGER RISERVATO
NI VR 2602
NIZZA: Avenue Saint Augustin
Tipo Immobile
APPARTAMENTO
I.p.e.
284 KWH/MQ/AN - Classe: E
Valore del bene
€ 250.000,00
Bouquet (Acconto)
€ 67.500,00
Vitalizio mensile indicizzato
€ 750,00
Età venditori
M 80 anni
F 80 anni
In un edificio risalente al 1964, un bellissimo APPARTAMENTO di 3 LOCALI situato al 6° e penultimo piano con ascensore e con una bellissima vista libera sulla città e sul mare. È composto da: - Un ingresso, - Una cucina attrezzata, su LOGGIA, a ovest, - Un soggiorno, su BALCONE, a est, - Una camera da letto, a ovest, - Una seconda camera da letto, a est, - Un bagno, - Una toilette separata. Pavimenti: parquet e piastrelle Superficie: 57,85 m² + BALCONE 4,29 m² e LOGGIA 1,92 m² Riscaldamento centrale e acqua calda collettiva - Una cantina. - Due GARAGE. N.B.: Appartamento molto ben tenuto, doppi vetri, aria condizionata.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CALCOLO FISCALE
Rendita catastale
0,00 €
Rivalutazione del 5%
0,00 €
Rendita rivalutata
0,00 €
Val. imp. piena proprietà (= rv x 120)
0,00 €
Val. imp. piena proprietà se 1° casa (= rc x 110)
0,00 €
% imponibile da tabelle ministeriali usufrutto
0 %
Valore imponibile
0,00 €
Valore imponibile se 1° casa
0,00 €
COSTI DI ACQUISIZIONE
Tassa di registro 9%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
COSTI ACQUIS. - AGEVOLAZIONE 1° CASA
Tassa di registro 2%
0,00 €
Imposta ipotecaria fissa
0,00 €
Imposta catastale fissa
0,00 €
Totale
0,00 €
* i calcoli non comprendono l'onorario del Notaio e le eventuali competenze d'agenzia
N.B.:
Il valore catastale viene determinato moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5 per cento) per i seguenti coefficienti:
- 110, per la prima casa;
- 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1);
- 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B;
- 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D;
- 40,8, per i fabbricati delle categorie C/1 (negozi e botteghe) ed E.
Avvertenza:
I dati forniti sono puramente indicativi e pertanto non potranno essere considerati nè utilizzati come preventivi e non determinano alcun impegno ne responsabilità da parte di Viager.
Domenica 8 Settembre 2024 Ore 05:50:42
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